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prima casa " Si è già detto in premessa che l' unica " dichiarazione " stabilita dal legislatore
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dichiarazione " stabilita dal legislatore per l' applicazione dell' aliquota ridotta è quella
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applicazione dell' aliquota ridotta è quella per l' acquisto di una casa di abitazione con
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residenza assume efficacia dal giorno in cui l' interessato presenta la domanda e non dal
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viene accolta . Occorre , pertanto , che l' acquirente conservi , per evitare possibili
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previsti dalla richiamata nota II-bis , l' applicazione delle imposte ipotecarie e
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catastali ( diversamente da scontarsi con l' aliquota proporzionale del 3 % complessivo
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appendice . Si è già detto che nel caso in cui l' acquirente renda una " dichiarazione "
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residenza nello stesso Comune ove è ubicato l' immobile nel termine di un anno e mezzo
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di un anno e mezzo dal rogito notarile , l' Ufficio delle Entrate territorialmente
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sanzioni . In questo caso è importante per l' acquirente dimostrare che gli accadimenti
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involontari . Agevole in questo senso provare l' acquisizione di un immobile , dopo la stesura
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oggetto di chiarimenti ministeriali , in cui l' acquirente con proprie scelte o comportamenti
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responsabile e , dunque , sanzionabile , per l' imposta non versata . Sempre in tema di
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responsabilità del cedente , deve essere posta l' attenzione su quale comportamento quest'
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D.P.R. 633 / 1972 , in modo da applicare l' aliquota ridotta del 4 % sull' intero corrispettivo
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diminuzione . In quella occasione , tuttavia , l' Amministrazione non aveva chiarito come
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, in relazione agli acconti percepiti , l' aliquota del 10 % . A tali insicurezze
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, previsto dall' art . 26 , contempera l' esigenza di dare rilievo fiscale alle vicende
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della stipula del contratto preliminare , l' imposta è stata correttamente applicata
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