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prima casa " Si è già detto in premessa che | l' | unica " dichiarazione " stabilita dal legislatore |
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dichiarazione " stabilita dal legislatore per | l' | applicazione dell' aliquota ridotta è quella |
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applicazione dell' aliquota ridotta è quella per | l' | acquisto di una casa di abitazione con |
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residenza assume efficacia dal giorno in cui | l' | interessato presenta la domanda e non dal |
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viene accolta . Occorre , pertanto , che | l' | acquirente conservi , per evitare possibili |
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previsti dalla richiamata nota II-bis , | l' | applicazione delle imposte ipotecarie e |
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catastali ( diversamente da scontarsi con | l' | aliquota proporzionale del 3 % complessivo |
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appendice . Si è già detto che nel caso in cui | l' | acquirente renda una " dichiarazione " |
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residenza nello stesso Comune ove è ubicato | l' | immobile nel termine di un anno e mezzo |
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di un anno e mezzo dal rogito notarile , | l' | Ufficio delle Entrate territorialmente |
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sanzioni . In questo caso è importante per | l' | acquirente dimostrare che gli accadimenti |
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involontari . Agevole in questo senso provare | l' | acquisizione di un immobile , dopo la stesura |
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oggetto di chiarimenti ministeriali , in cui | l' | acquirente con proprie scelte o comportamenti |
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responsabile e , dunque , sanzionabile , per | l' | imposta non versata . Sempre in tema di |
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responsabilità del cedente , deve essere posta | l' | attenzione su quale comportamento quest' |
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D.P.R. 633 / 1972 , in modo da applicare | l' | aliquota ridotta del 4 % sull' intero corrispettivo |
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diminuzione . In quella occasione , tuttavia , | l' | Amministrazione non aveva chiarito come |
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, in relazione agli acconti percepiti , | l' | aliquota del 10 % . A tali insicurezze |
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, previsto dall' art . 26 , contempera | l' | esigenza di dare rilievo fiscale alle vicende |
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della stipula del contratto preliminare , | l' | imposta è stata correttamente applicata |