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Non è pensabile , infatti , che
un'
impresa fatturi la propria prestazione con aliquota ridotta al 4 % a un privato titolare di un permesso a costruire per la realizzazione di una palazzina composta di quattro appartamenti con caratteristiche non di lusso semplicemente perché quest' ultimo " dichiara " di possedere i requisiti " prima casa " .
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5 L' appalto / subappalto per la costruzione di unità immobiliari con caratteristiche non di lusso da parte di soggetto " prima casa " oppure commissionate da imprese del settore edilizio o da cooperative edilizie e loro consorzi , anche se a proprietà indivisa Una seconda ipotesi che indirettamente utilizza la normativa dalla nota II-bis appena analizzata , riguarda la costruzione di
un'
unità immobiliare con caratteristiche non di lusso da parte di un privato in possesso dei requisiti " prima casa " .
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In base a questo orientamento , pertanto , le imprese a cui vengono commissionati gli appalti potranno fatturare con aliquota ridotta , ovviamente verificando preventivamente la sussistenza dei requisiti oggettivi , la realizzazione di
un'
unità immobiliare con caratteristiche non di lusso o di un fabbricato " Tupini " .
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Relativamente a quest' ultima condizione si deve rilevare
un'
importante innovazione contenuta nei commi 3 e 4 dell' art .
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Al riguardo egli deve evidentemente vendere
un'
unità immobiliare ( e / o sue pertinenze ) con le caratteristiche non di lusso di cui al D.M. 2 agosto 1969 e , in secondo luogo , deve entrare in possesso ( copia del preliminare o del rogito ) della " dichiarazione " .
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CorDIC
Corpora Didattici Italiani di Confronto